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大家在资金紧张的情况下，有的人会选择住房抵押借款,抵押住房贷款,个人购房合同抵押贷款,自建房抵押创业贷款,抵押房屋借钱不押房,名贵酒典当贷款等。住房抵押借款需要满足一定的条件才可以申请借款的。对于住房产权明晰、
没有列入拆迁计划的房源，是可以申请抵押借款的。在住房抵押过程中，需要注意的事情比较多。
住房抵押借款需要满足哪些条件
1、烟台住房产权明晰。想要办理抵押借款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄需满足,不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不会发放借款。或是通过借款的条件要求更加严谨或是额度低。
3、烟台芝罘住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地烟台改造拆迁规划的住房，是不能用来办理抵押借款的。
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烟台房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；烟台住宅抵押贷款机构有：个人抵押房屋银行借款,购房合同抵押贷款不押房,公积金信用贷款,烟台住宅抵押贷款,烟台担保公司贷款,烟台抵押贷款,烟台个人抵押贷款,烟台无抵押贷款,公司贷款,买房贷款,大额贷款等.
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1、选择烟台芝罘正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供烟台芝罘房子抵押贷钱审批材料办理审批，
3、烟台芝罘贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押贷钱合同。
5、在烟台芝罘房管部门办理房子抵押手续，完成后，烟台芝罘贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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