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烟台大学城如何办理房子抵押贷款,抵押房产证借款,企业房子购买合同抵押贷款,房屋抵押机构建筑装饰贷款,房产证抵押借款不押房,贵重礼品典当贷款等
1、买卖双方签订房子买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请房子抵押贷款，售房人及配偶到场确认；
3、烟台大学城银行对房子抵押贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订房子抵押及担保合同；
5、售房人将房子产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房子抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房子物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房子抵押登记)
以上步骤也可以称为按揭房贷款，其过程也类似于房子抵押贷款，如有不明白之处欢迎来电咨询详情，以上仅供参考，以咨询为准。
微笑，是美好思想感情的外露，高超艺术的体现。房产抵押贷款微笑服务。微笑在脸，服务在心。用户是公司发展的源泉。房产抵押贷款你选择放心，我们努力用心。
房屋抵押借款条件包括个人所有，没有争议，可以办理抵押登记的房屋。抵押房产手续借款,公司抵押房屋机构借款,全款房抵押装修贷款,房产抵押机构借款不押房,贵重物品典当贷款等抵押借款汇总几点条件：
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，已达到18周岁以上。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房屋抵押；烟台房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。但是必须得烟台房屋所有人同意签订保证书。
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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
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1、评估费
一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，烟台大学城借钱机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借钱的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、烟台大学城律师费
3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控
4、烟台大学城抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、烟台大学城公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
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